Sazba DPH - demolice stodoly

Datum: 27.01.2024

Dotaz:

Jaké sazbě DPH bude podléhat demolice stodoly? Stodola je u rodinného domu, ale samostatně stojící. Stodola je v havarijním stavu. Bude se pouze likvidovat, nebude souviset s novou výstavbou?

Odpověď:

Při poskytnutí stavebních prací na dokončené stavbě rodinného domu se dle § 48 zákona o DPH uplatní snížená sazba daně. Snížená sazba se uplatní také u stavebních prací poskytovaných na příslušenství k rodinnému domu.

Demolice stodoly bude podléhat snížené sazbě DPH, pokud stodola plní doplňkovou funkci k rodinnému domu a tvoří tak jeho příslušenství. Rodinný dům i stodola musí mít shodného vlastníka.

Příslušenstvím k rodinnému domu mohou být déle například garáže, zahradní altány, kůlny, skladové prostory pro dům, podzemní stavby, například jímky, jámy pro měřící zařízení, čističky odpadních vod sloužící domu, vinné sklepy, stavby pro tepelná čerpadla, oplocení, přípojky na veřejné rozvodné sítě a kanalizace, které jsou ve vlastnictví majitele rodinného domu.