Dotazy klientů

Fyzická osoba může postavit dům v postavení nepodnikatele, občana a následně ho prodat. Při prodeji se nikdy nestane plátcem DPH. Ze zisku odvede pouze daň z příjmů, pokud pozemek, na

Více

Zákon o DPH rozlišuje pořizování majetku vlastní činností a pořízení investice tzv. na klíč. Dlouhodobým majetkem vytvořeným vlastní činností se rozumí majetek, který plátce v rámci svých

Více

Kupující bude vždy daňové odepisování začínat znovu. Základem pro výpočet odpisů bude kupní cena bez hodnoty pozemků.  Při zařazování nemovitosti pořízené koupí se takto bude postupovat mezi

Více

Povinnost přiznat daň při dodání zboží nebo poskytnutí služby vzniká ke dni uskutečnění zdanitelného plnění. Při dodání nemovité věci se zdanitelné plnění považuje za uskutečněné dnem předání

Více

Majetek lze zařadit a začít odepisovat po uvedení pořizované věci do stavu způsobilého obvyklému užívání, kterým se rozumí dokončení věci a splnění technických funkcí a povinností stanovených

Více

Plátce je oprávněn k odpočtu daně na vstupu u přijatého zdanitelného plnění, které v rámci svých ekonomických činností použije zejména pro účely uskutečňování zdanitelných plnění. U plnění, která

Více

V roce 1994 neomezoval zákon o rezervách poplatníky v délce tvorby rezervy na opravu, ani v délce jejího čerpání. Změnu přinesla až novela č. 211/1997 Sb., ve které zákonodárce

Více

Zákon o daních z příjmů zahrnuje stavby bez ohledu na výši vstupní ceny mezi hmotný majetek. Stavbou se dle § 2 odstavec 3 stavebního zákona rozumí veškerá stavební díla, která vznikají

Více

Pořizovací (kupní) cena pozemku je u fyzické osoby daňově relevantním nákladem maximálně do výše dosaženého příjmu prodejem. Ztrátu z prodeje pozemku nelze dle § 24 odstavec 2 písmeno t) bod 5

Více

Dlouhodobý nájem je plátce oprávněn zdaňovat pouze, pokud je nájemce plátcem DPH a současně nájemce využívá předmět nájmu k uskutečňování ekonomické činnosti. Obvykle pronajímatelé zapomínají,

Více