Náklady na opravu v souvislosti s pojistnou událostí u nezařazené budovy do majetku

Datum: 15.03.2023

Dotaz:

Společnosti vznikla pojistná událost na rozestavěné nemovitosti, která ještě není zkolaudována a zařazena do dl.majetku. Náklady na opravu v souvisl. s touto poj.událostí účtovat přímo do nákladů (účet 511) nebo do ceny pořízení této budovy (účet 042)? Plnění od pojišťovny v souvislosti s opravou účtovat na účet 648?

Odpověď:

Náklady na opravu NEJSOU dle § 47 odstavec 2 vyhlášky č. 500/2002 Sb. součástí ocenění dlouhodobého majetku a účtují se přímo do nákladů. Výjimkou tvoří opravy, které byly vyvolány samotnou investiční akcí.

Opravou je činnost, kterou se odstraňují účinky částečného fyzického opotřebení nebo poškození za účelem uvedení majetku do předchozího nebo provozuschopného stavu. Oprava poškozené stavby způsobené živelnou událostí splňuje podmínky § 47 odstavec 2 vyhlášky č. 500/2002 Sb. a vynaložené náklady nebudou součástí pořizovací ceny budovy.